Ежемесячный специализированный журнал “Новый Уральский строитель”
Адрес редакции: 620075, Екатеринбург, ул. Бажова, 79. Телефон: (343) 287-31-50, (343) 287-34-60
Издание РООР “Союза строителей Урала”
 
Главная
В номере
 

Яндекс цитирования
Рассылка 'Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы'



Сметный центр Союза строителей Урала


“Новый Уральский строитель” №12 (102) - 2009

Журнал № -

Градостроительство. Актуальные проблемы

Игроки строительного рынка «сверили часы»

Сильный мороз не смог охладить высокий градус настроения гостей конференции: этого общения участники строительного рынка ждали с нетерпением. Строительные и девелоперские компании, представители банковского сообщества и деловых СМИ, судя по всему, давно ощущали потребность в профессиональном диалоге.
«Сверка часов», по которым живет строительное сообщество, продолжалась весь день. С докладами на конференции выступили заместитель главы Екатеринбурга Виктор Контеев, председатель совета директоров «Корин Холдинга», глава представительства ГУД в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль и другие.
Обсуждение интересующих всех тем было продолжено в формате «круглых столов» на пяти секциях: торговая недвижимость, гостиничная недвижимость, офисная, жилая и складская недвижимость. Выяснилось, что помимо основных бесспорных выводов о сокращении строительства жилья во всех секторах, снижения цены предложения строящегося жилья, ситуация на рынке недвижимости характеризуется различным подходом со стороны игроков и неоднозначным видением происходящего в сфере строительства.
Что касается прогнозов, то общее мнение приблизительно таково: дальнейшее падение цены квадратного метра вряд ли возможно, смещения строительства жилья и объектов гостиничной, офисной недвижимости в сторону эконом-класса, скорее всего, не произойдет. Эксперты считают, что сейчас востребованы разные объекты, для каждого – свой, четко ориентированный по целям и качеству.
Существующие общие тренды по рынку жилой недвижимости эксперты также признали положительными – глобальное снижение цен на жилье прекратилось. В ближайшем будущем цены на рынке жилой недвижимости начнут расти, причем рост может идти постепенно (5–10% в год) или быть взрывным при возникновении дисбаланса между спросом и предложением, который возможен в случае снижения объемов строительства жилья.
Стабилизация в будущем году ожидается и в сегменте офисной недвижимости. «2010 год будет стабильным для рынка офисной недвижимости, поскольку нижние границы снижения арендных ставок уже достигнуты. Также в ходе обсуждения нам удалось обозначить справедливую ставку аренды высококачественного офиса со всеми возможными сервисами она составляет 1,2 тыс. рублей за кв. метр в месяц», – сообщил модератор секции офисной недвижимости, полномочный представитель ГУД в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль.
В целом эксперты сошлись во мнении о том, что эффективное решение проблем рынка возможно только в случае объединения усилий всех его игроков и представителей городских властей. Что касается повышения прозрачности рынка, то была отмечена необходимость создания профессиональных сообществ из игроков в каждом сегменте, целью которых станет согласованное, своевременное и объективное информирование общественности о ситуации на рынке.

При копировании или цитировании материалов обязательна ссылка на журнал "Новый Уральский строитель" http://nus-ural.ru
 

www.gkx.ru
“Жилищно-коммунальный комплекс Урала” www.gkx.ru
СМЕТА
РАССЫЛКА
Рассылки Subscribe.Ru

Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы




Почтовая рассылка:
Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы
РЕКЛАМА
Российский союз строителей СтройУрал_RU

  Copyright © “Новый уральский строитель”, 2003-2008
Copyright © ООО ИД “Уралстройсоюз”, 2003-2008
  Разработка сайта Интернет-агентство "Уральская галактика"