Ежемесячный специализированный журнал “Новый Уральский строитель”
Адрес редакции: 620075, Екатеринбург, ул. Бажова, 79. Телефон: (343) 287-31-50, (343) 287-34-60
Издание РООР “Союза строителей Урала”
 
Главная
В номере
 

Яндекс цитирования
Рассылка 'Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы'



Сметный центр Союза строителей Урала


“Новый Уральский строитель” №9 (107) - 2010

Журнал № -

Актуальная тема

«Строительное ОСАГО» существует. Будет ли «строительное Каско»?

Например, в Свердловской области Екатеринбургский филиал ОАО «Военно-страховой компании» выплачивал страховые суммы по таким событиям, как повреждение существующих коммуникаций при проведении земляных работ; падение элемента опалубки на припаркованный под строящимся зданием автомобиль; затопление помещений в результате работ по устройству водопровода и т.п. Однако как по ОСАГО невозможно получить выплату по факту повреждения своего автомобиля, так и страхование гражданской ответственности строителей не обеспечивает финансовую защиту самих объектов строительно-монтажных работ. Страховая компания не оплатит стоимости поврежденных конструкций объекта, упавшего башенного крана или возникших гарантийных обязательств. Между тем, согласно законодательству, до приемки работ заказчиком риски гибели или случайного повреждения результата работ несет подрядчик, соответственно финансирование восстановления поврежденного объекта лежит на строительных предприятиях. Таким образом, в механизме создания имущественной ответственности членов саморегулируемых организаций существует значительная брешь, ведь стоимость объекта, как правило, выше стоимости собственных средств подрядчика. Большую часть финансовых потерь, связанных с гибелью или случайным повреждением строительного объекта, можно покрыть страхованием строительно-монтажных рисков. Пункт 12 статьи 55.5 Градостроительного кодекса позволяет саморегулируемой организации установить требования, касающиеся такого страхования. К строительно-монтажным рискам относится целый комплекс защиты, куда входит страхование объекта строительно-монтажных работ от «всех рисков» случайных непредвиденных событий, страхование гражданской ответственности при проведении работ на объекте, страхование непредвиденных расходов, связанных с выполнением гарантийных обязательств. Дополнительно могут быть застрахованы строительная техника и оборудование, материалы на приобъектных складах, любое другое имущество подрядчика или заказчика, расположенное на строительной площадке или в непосредственной близости. Часто к страхованию строительно-монтажных рисков относится страхование перевозки материалов и оборудования до объекта. Стоимость комплексного страхования строительства составляет 0,12–0,8 процента от сметной стоимости объекта в зависимости от наполнения страхового полиса и сложности работ. Данные расходы могут включаться в смету и относиться на себестоимость. Например, сумма расходов на страхование строительства девятиэтажного жилого дома стоимостью 200 млн. руб. и сроком строительства 13 мес. составит 280 тыс. руб. (тариф 0,14 процента). В эту стоимость включено страхование объекта от «всех рисков» на весь срок ведения работ; страхование ответственности на 20 млн. руб.; страхование гарантийных обязательств сроком 2 года. Страхователь оплатил страховую премию четырьмя взносами по 70 тыс. руб. Удорожание одного квадратного метра жилья составило 52 рубля. Для подрядчиков страхование строительно-монтажных рисков выгодно тем, что значительный (а для многих отечественных предприятий – критический) риск передается специально созданной для этого организации. Расходы по происшествиям на строительных площадках переходят в разряд плановых платежей. Для заказчиков страхование является инструментом по управлению рисками реализуемого проекта, поэтому логично, если заказчик участвует в выборе страховой компании и наполнении страхового полиса. Поэтому страхование лучше организовывать следующим образом: заказчик выбирает объем страховой защиты и минимально допустимые показатели надежности страховщика, а подрядчик заключает договор страхования на условиях, соответствующих требованиям заказчика. При выборе страховой компании помимо стоимости страхования и текста договора страхования стоит обратить внимание на такие показатели надежности, как страховые резервы, маржа платежеспособности, структура страхового портфеля страховщика, емкость облигаторного договора перестрахования строительных рисков. Хочется отметить, что недавно «Военно-страховая компания» приняла новую редакцию правил страхования строительно-монтажных рисков с большими возможностями страхового покрытия. Решен вопрос с риском ошибки проектировщика, отсутствием полного комплекта разрешительной и рабочей документации. Также добавлен очень интересный инструмент для компаний, реализующих инвестиционные проекты: страхование расходов, связанных с несвоевременным вводом объекта в эксплуатацию. По возможностям этот страховой продукт будет интересен практически для всех строительных организаций, так как в новую редакцию правил разработчики вложили весь свой 17-летний опыт страхования строительных рисков. Во всем мире страхование строительно-монтажных рисков – норма участников любого более-менее значимого строительства и является заслугой профессиональных объединений строителей, которые добились включения раздела о страховании в договоры подряда. Есть уверенность, что и отечественные саморегулируемые организации будут способствовать повышению финансовой защиты каждого строительного объекта. 620014, г. Екатеринбург, ул. Добролюбова, 16 Тел. (факс).: (343) 344-28-10, 344-28-15 e-mail: Ekaterinburg@vsk.ru, www.vsk.ru
Борис Мироносицкий, руководитель дирекции страхования
в строительстве Екатеринбургского филиала
ОАО «Военно-страховая компания»

При копировании или цитировании материалов обязательна ссылка на журнал "Новый Уральский строитель" http://nus-ural.ru
 

www.gkx.ru
“Жилищно-коммунальный комплекс Урала” www.gkx.ru
СМЕТА
РАССЫЛКА
Рассылки Subscribe.Ru

Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы




Почтовая рассылка:
Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы
РЕКЛАМА
СтройУрал_RU Российский союз строителей

  Copyright © “Новый уральский строитель”, 2003-2008
Copyright © ООО ИД “Уралстройсоюз”, 2003-2008
  Разработка сайта Интернет-агентство "Уральская галактика"