Ежемесячный специализированный журнал “Новый Уральский строитель”
Адрес редакции: 620075, Екатеринбург, ул. Бажова, 79. Телефон: (343) 287-31-50, (343) 287-34-60
Издание РООР “Союза строителей Урала”
 
Главная
В номере
 

Яндекс цитирования
Рассылка 'Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы'



Сметный центр Союза строителей Урала


“Новый Уральский строитель” №1 (109) - 2011

Журнал № -

Союз строителей Урала. Правление

По традиции в начале года уральские строители встречаются в Тюмени

Расширенное заседание правления Союза было приурочено к открытию 17-й специализированной выставки «Строительство и архитектура», организованной ОАО «Тюменская ярмарка» при поддержке правительства Тюменской области. На торжественной церемонии открытия заместитель губернатора Тюменской области Евгений Заболотный рассказал, что область традиционно является большой строительной площадкой, на территории которой ежегодно вводятся значительные объемы жилья. Так, в 2010 году ввод жилья составил 1 млн. 124 кв. метра, превысив плановые показатели. В Тюменском регионе активно ведется и строительство социальных объектов: детских садов, школ, спортивных комплексов, дворцов культуры. В плане строительства область является привлекательной инвестиционной площадкой для предпринимателей других регионов, о чем наглядно свидетельствует и нынешняя строительная выставка. Более 200 экспонентов выставки «Строительство и архитектура–2011» представили продукцию предприятий Березовского, Большого Истока, Брылино, Голицыно, Екатеринбурга, Златоуста, Иваново, Казани, Калуги, Кемерово, Кимры, Копейска, Кургана, Москвы и Московской области, Нижнего Новгорода, Нижнего Тагила, Нижней Туры, Новосибирска, Первоуральска, Перми, Ростова-на-Дону, Санкт-Петербурга, Таганрога, Тобольска, Томска, Трехгорного, Туринской Слободы, Хабаровска, Челябинска, Челябинской области, Ярославля, Финляндии и других регионов. Первый заместитель председателя Тюменской областной думы, куратор регионального проекта «Свой дом» партии «Единая Россия» Виктор Рейн в своем выступлении на открытии выставки подчеркнул необходимость повышения темпов модернизации отрасли, широкого применения новых технологий, чтобы динамично развиваться и удовлетворять растущий спрос населения в сфере строительства жилья и объектов соцкультбыта. Приветствуя участников выставки, президент Союза строителей Урала Виктор Ткачук пожелал всем плодотворной работы и заключения взаимовыгодных контрактов. Сегодня развитие строительного комплекса невозможно представить без взаимовыгодного сотрудничества регионов, совместного решения актуальных вопросов, продвижения на рынок действительно конкурентоспособных технологий. Безусловно, Союз строителей Урала не может оставаться в стороне от этой большой и важной работы. Вся 15-летняя деятельность профессионального объединения уральских строителей была направлена на выработку и реализацию координирующих решений, поддержку тех, кто активно внедряет в практику строительства новации и эффективные решения. Пользуясь случаем, президент Союза строителей Урала Виктор Ткачук озвучил инициативу Союза по проведению в мае в Перми межрегиональной конференции выставочных обществ Уральского экономического региона. В рамках конференции планируется обсудить перспективы развития строительных выставок, углубления межрегиональных контактов и продвижения на рынок современных технологий. В свою очередь президент Союза строителей Тюменской области Игорь Спиридонов подчеркнул, что Союз строителей ведет активную работу по снижению административных барьеров для застройщиков, по решению вопросов снижения нагрузок технологического присоединения к сетям, развитию саморегулируемых организаций, сотрудничеству с союзами строителей в других регионах. Генеральный директор ОАО «Тюменская ярмарка» Эдуард Бакиев отметил, что выставка ежегодно не только собирает большое количество участников, но и старается максимально расширить программу деловых мероприятий. Таким образом, строительный форум становится реальным отражением положения дел в отрасли, демонстрируя новые материалы, тенденции развития отрасли и интерес его участников к той или иной проблематике. Микрорайон «Тура»: преимущества комплексной застройки Не менее интересной, чем стенды выставки, для делегации уральских строителей стало посещение строительной площадки микрорайона комплексной застройки «Тура» в Тюмени. Переход от точечной застройки к комплексному освоению больших земельных массивов в последние годы определен в числе важнейших задач реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Уральском федеральном округе. Несмотря на то, что комплексная застройка весьма привлекательна для строительных компаний, освоение таких площадок почти всегда сопряжено с решением ряда сложных вопросов, касающихся сферы инфраструктурного освоения территорий. Микрорайон Тура с 2006 года застраивают несколько строительных организаций Тюмени, объединившихся в холдинг. Там, где сегодня выросли и уже заселены жилые кварталы, всего лишь четыре года назад было сплошное болото, «мертвая» территория. Правительство Тюменской области в 2006 году выделило средства на инженерную подготовку этого участка под массовую застройку, поддержав таким образом строителей. Те в свою очередь выполняют взятые на себя обязательства: за прошедшие 4 года сдано в эксплуатацию 165 тыс. кв. метров жилья. А в целом микрорайон «Тура» рассчитан на 300 тыс. кв. метров жилья. Генеральный директор холдинговой компании «Тюменьстрой» Анатолий Ларионов отметил, что возможности завода ЖБИ-3 – одного из ведущих застройщиков микрорайона – позволяют комплексно решать задачи строительства и сдачи в эксплуатацию не только жилых домов, но и объектов культуры, образования и здравоохранения. По мнению Ларионова, район, в котором сейчас ведется строительство, в перспективе может стать самым комфортным в городе. Рядом два озера, предусмотрено 6 гектаров земли для размещения объектов отдыха. Сегодня, как рассказал коллегам генеральный директор ЗАО «Завод ЖБИ-3» Владимир Соловьев, специалисты предприятия работают одновременно на 7 объектах микрорайона. Усовершенствованная под строительство социального жилья серия изделий крупнопанельного домостроения позволяет быстро возводить комфортные квартиры востребованного сегодня и потребителями, и бюджетными программами жилья эконом-класса. В среднем ежегодно завод, а по сути уже домостроительный комбинат, сдает на площадке комплексной застройки по 50 тыс. кв. метров жилья. Опыта и традиций этому коллективу не занимать – более 35 лет коллектив предприятия возводит для жителей города и Тюменской области школы, детские сады, поликлиники, целые комплексы жилых кварталов. Уже сегодня микрорайон «Тура» выглядит вполне обустроенным. С администрацией города прорабатывается возможность расширения транспортной инфраструктуры, строятся подземные паркинги, в скором будущем здесь появятся школа, детские сады, спортивные площадки, церковь и другие необходимые для комфортной жизни объекты. Остается добавить, что объем инвестиций консолидированного бюджета в рамках нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», направленных на развитие и модернизацию жилищно-коммунального хозяйства, составил в Тюменской области в 2010 году более 6 млрд. рублей, больше половины этой суммы – средства областного бюджета. Основные статьи расходов – мероприятия по водоснабжению и водоотведению, строительство и реконструкция объектов электро- и теплоснабжения и газоснабжения, обеспечение инженерной инфраструктурой площадок перспективной жилой застройки. По большому счету цель административного ресурса – не только увеличение объемов вводимого жилья за счет комплексной застройки территорий, но и снижение стоимости квадратного метра. Проблемы, решения, задачи В рамках расширенного заседания правления Союза строителей Урала обсуждались итоги работы отрасли в 2010 году, новые задачи и значимые региональные проекты наступившего года. Говоря о работе строителей Тюмени, президент Союза тюменских строителей, генеральный директор ХК «Тюменьстрой» Анатолий Ларионов отметил главную тенденцию: несмотря на экономические потрясения, в последние три года в Тюмени стабильно вводится в эксплуатацию по 700 тыс. кв. метров жилья. Это более 1 кв. метра на каждого жителя столицы Тюменской области. Такая тенденция, конечно, радует. – Случайностей не бывает, есть закономерная работа. И строителей, и власти. При реализации программ строительства доступного и комфортного жилья власть четко обозначила перед строителями города заданные рубежи и приоритетные задачи. Тюменские строители поднапряглись и решили их своими силами, без привлечения иногородних компаний, – отметил Анатолий Степанович. – Проблем, конечно, хватает: земля, инженерная подготовка территорий. В этом плане мощную поддержку строительному комплексу региона оказало решение правительства Тюменской области о финансировании инженерной подготовки территорий. Проблемы у строителей Уральского федерального округа общие, значит, и решать нам их надо сообща, используя передовой опыт каждого из регионов. На 2011 год перед строителями Тюменской области поставлена задача сдать в эксплуатацию до 1 млн. 75 тыс. кв. метров жилья. Строительная отрасль ориентирована на работу в сегменте жилья эконом-класса. Именно это жилье сегодня наиболее востребовано на рынке. Начальник координационно-ана-литического отдела Комитета по строительству администрации города Екатеринбурга Александр Чураков рассказал участникам встречи о некоторых итогах работы строителей Екатеринбурга. В 2010 году в уральской столице введено 1303 объекта нежилого и жилого назначения общей площадью 1 млн. 708 тыс. кв. метров. Объектов нежилого назначения построено площадью 658 тысяч квадратных метров. Жилья сдано в объеме более 1 млн. 26 тыс. кв. метров, что является абсолютным рекордом для Екатеринбурга-Свердловска. Доля Екатеринбурга в построенном в прошлом году жилье Свердловской области составила 58,5%. Из более чем одного миллиона квадратных метров жилья 907,6 тысячи приходится на долю многоквартирных домов (их в 2010 году в Екатеринбурге сдано 105) и 119 тысяч на долю индивидуального жилищного строительства. Всего по итогам года на одного жителя Екатеринбурга введено 0,74 кв. метра жилья. Полным ходом идет комплексная застройка микрорайона «Академический», в 2010 году здесь удалось ввести в эксплуатацию около 275 тыс. кв. метров жилья, возводятся также объекты транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Продолжается строительство школы на 1000 мест и детского сада на 175 мест с вводом объектов в текущем году. С целью привлечения средств граждан в жилищное строительство в 2009 создан Попечительский совет по реализации антикризисных мероприятий в строительной отрасли МО «город Екатеринбург». Попечительским советом из 27 представленных заявок одобрены 18 жилых домов, которые рекомендованы гражданам как инвестиционно привлекательные. На эти рекомендации было предложено ориентироваться и банкам при принятии решения о выдаче кредитов строительной компании для завершения строительства. Результатом работы Попечительского совета явилось завершение строительства и ввод в эксплуатацию в 2009 году – 7, в 2010 году – 6 объектов, общей площадью 62,5 тыс. кв. метров. Кроме того, проведенная Попечительским советом работа по возобновлению деятельности жилищно-строительных кооперативов при администрациях районов и создание 4 ЖСК для строительства 5 жилых домов позволили выполнить поставленную задачу и ввести в эксплуатацию в 2009 году 2 дома, в 2010 году – 3 дома. В нынешнем году строители Екатеринбурга планируют возвести не менее миллиона квадратных метров жилья в пропорции: 70% – многоквартирные дома, 30% – ИЖС. Александр Викторович также представил коллегам детали нового проекта комплексной малоэтажной застройки – поселка «Светлореченский». Организатором и координатором проекта выступает администрация города Екатеринбурга (Комитет по строительству). Презентация уже реализованного комплексного проекта освоения территории жилой застройки малоэтажными быстровозводимыми энергоэффективными жилыми домами экономического класса сблокированного типа «под ключ» с обеспечением централизованными инженерными сетями и благоустройством приурочена к международной выставке «ИННОПРОМ-2011». Одной из задач проекта является определение оптимальных технологий малоэтажного домостроения для их дальнейшего тиражирования при освоении перспективных приоритетных территорий жилой застройки. Активно обсуждали участники заседания и планы работы Союза строителей Урала на 2011 год. В частности, президент Союза Виктор Ткачук предложил продолжить начатую в прошлом году практику обобщения энергосберегающих проектов в сфере строительства, ведь 216-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности» поставил перед строительной отраслью очень серьезные задачи, сформулировав конкретные требования, которые надо выполнять. Президент Союза строителей Тюменской области Игорь Спиридонов рекомендовал наладить активное сотрудничество с аппаратом полномочного представителя президента в Уральском федеральном округе, активизировать участие Союза в подготовке нормативных актов, связанных с инвестиционно-строительной деятельностью. Были также озвучены идеи об организации межрегиональных конкурсов профессионального мастерства, расширении базы информационного сопровождения деятельности профессионального объединения строителей, учреждении наград Союза строителей Урала. Все предложения будут проанализированы и обобщены правлением Союза и, безусловно, общими усилиями воплотятся в конкретные дела и новые проекты.

При копировании или цитировании материалов обязательна ссылка на журнал "Новый Уральский строитель" http://nus-ural.ru
 

www.gkx.ru
“Жилищно-коммунальный комплекс Урала” www.gkx.ru
СМЕТА
РАССЫЛКА
Рассылки Subscribe.Ru

Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы




Почтовая рассылка:
Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы
РЕКЛАМА
СтройУрал_RU Российский союз строителей

  Copyright © “Новый уральский строитель”, 2003-2008
Copyright © ООО ИД “Уралстройсоюз”, 2003-2008
  Разработка сайта Интернет-агентство "Уральская галактика"