Ежемесячный специализированный журнал “Новый Уральский строитель”
Адрес редакции: 620075, Екатеринбург, ул. Бажова, 79. Телефон: (343) 287-31-50, (343) 287-34-60
Издание РООР “Союза строителей Урала”
 
Главная
В номере
 

Яндекс цитирования
Рассылка 'Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы'



Сметный центр Союза строителей Урала


“Новый Уральский строитель” №5 (112) - 2011

Журнал № -

Саморегулирование

Строители должны быть готовы к инновациям

Рад приветствовать на уральской земле элиту строительного комплекса! Столь масштабный строительный форум впервые проходит в Екатеринбурге, и это высокая оценка вклада области в развитие капитального строительства в стране. Продолжается процесс реформирования строительного комплекса, который всегда был основой развития экономики государства. И сегодня крайне важно не только восстановление после кризиса, но и принятие реальных программ. Стройкомплекс Среднего Урала является одним из крупнейших в РФ по объемам промышленного и гражданского строительства. В минувшем году область вошла в десятку лучших регионов по объемам жилищного строительства, достигнув показателя 1 млн. 770 тысяч кв. метров. И все-таки, несмотря на кризис, мы за последние несколько лет ни разу не снизили объемов жилищного строительства. Председатель Правительства России Владимир Путин поставил перед всеми регионами задачу увеличить объемы строительства жилья и достичь к 2020 году показателя не менее 1 кв. метра жилья на человека в год. Именно такие задачи поставили и мы, приняв Программу социально-экономического развития Свердловской области на период до 2015 года, которая предусматривает увеличить ввод жилья в 1,7 раза по сравнению с 2010 годом и достичь показателя 3 млн. кв. метров, а всего за 5 лет построить более 12 млн. кв. метров. Наша совместная задача – строить доступное, качественное современное жилье, решая жилищные проблемы всех категорий граждан, всех слоев населения. Нам нужно сделать так, чтобы не только люди с высокими доходами, но и квалифицированные рабочие, инженеры, специалисты, работники бюджетной сферы могли принимать участие в программах строительства жилья. Чтобы стимулировать муниципалитеты к развитию жилищного строительства, мы взяли на себя часть затрат, предусмотрев в областном бюджете более 1,5 млрд. рублей на подготовку градостроительной документации. Кроме этого, разработаны несколько новых типовых проектов детских садов, физкультурно-спортивных комплексов, других социально значимых объектов, которые должны сдаваться вместе с жильем в едином комплексе. Понимая, что темпы роста жилищного строительства безусловно зависят от покупательной способности населения, мы принимаем меры по ее стимулированию. В частности, разработан региональный механизм предоставления государственной поддержки отдельным категориям граждан, взявших ипотечный жилищный кредит, в том числе – молодым семьям, работникам государственных областных учреждений. Особое внимание уделяется молодым семьям, приобретающим жилье по ипотеке. За счет бюджетных средств им предоставляется социальная выплата на погашение части основной суммы долга и процентов, которая доходит до 30% расчетной стоимости жилого помещения. Есть и другие механизмы, в том числе и бесплатное выделение жилья. Всего на эти цели выделяется более 2 млрд. 800 млн. рублей бюджетных средств, но нам надлежит отрабатывать и более рыночные механизмы. И хотелось бы, чтобы была ускорена работа по внесению изменений в законодательство о проведении конкурсов по строительству социального жилья. Нам требуется проводить конкурсы не на повышение стоимости земли, а на понижение стоимости квадратного метра. Считать нужно просто: если мы не сделаем так, что в программе строительства жилья смогут принимать участие семьи с доходом чуть выше среднего, нам с поставленной правительством задачей не справиться. И здесь должна быть игра на сближение: с одной стороны, применение современных технологий строительства, помогающих снижать стоимость квадратного метра, с другой – максимальное стимулирование населения для появления возможности приобретения жилья. Ипотека на льготных условиях, развитие малоэтажного строительства, применение современных энергосберегающих технологий, строительство социального арендного жилья – вот те направления, которые должны получить развитие. Для этого важно реализовать не столько возможности точечной застройки, сколько проекты комплексного освоения территорий. Пример – строительство микрорайона «Академического» в Екатеринбурге. По сути, строится новый город с населением 300 тысяч человек, 9 млн. кв. метров жилья и 4,5 млн. кв. метров офисных и других нежилых помещений с созданием новых рабочих мест. Развиваются и другие проекты – «Зеленая долина» в Березовском, поселок Медный, жилой квартал «Новокольцовский», Итальянский квартал в Екатеринбурге. Начинается подобное строительство и в других городах области. Это хороший пример частно-государственного партнерства, с привлечением всех его механизмов, включая бюджетные дотации на инженерную инфраструктуру. Вопрос, вынесенный на обсуждение съезда – роль саморегулируемых организаций в реализации жилищной политики – считаю важнейшим. Но не только жилищное строительство является стимулом для развития строительного комплекса. В целом программа его развития в Свердловской области предусматривает инвестиции в объеме 13,5 млрд. рублей в Б ближайшие три года. Это вклад в новые технологии, но хотелось бы, чтобы роль СРО в изменении СНиПов, внедрении норм технического регулирования была повышена. Мы стоим на пороге реализации крупнейшего проекта по высокоскоростному транспортному движению в России, к чему строительный комплекс пока абсолютно не готов. В области ведется крупнейшее строительство – атомной электростанции на быстрых нейтронах, которое во многом проверяет возможности применения современных технологий. В прошлом году индекс промышленного производства составил в области 119%, а собственными силами предприятия произвели на 35% больше, чем в предыдущем году. Сегодня возвращаются инвестиции в промышленность, а это означает новые заказы для строительного комплекса, новые материалы и оборудование. И к этому нужно быть готовыми. Уверен, что IV Всероссийский съезд внесет свой вклад в решение этих вопросов. Работа съезда, несомненно, должна стать важной вехой, и принятые решения приведут к эффективной реализации жилищной политики.

При копировании или цитировании материалов обязательна ссылка на журнал "Новый Уральский строитель" http://nus-ural.ru
 

www.gkx.ru
“Жилищно-коммунальный комплекс Урала” www.gkx.ru
СМЕТА
РАССЫЛКА
Рассылки Subscribe.Ru

Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы




Почтовая рассылка:
Строительный комплекс УрФО. Актуальные темы
РЕКЛАМА
СтройУрал_RU Российский союз строителей

  Copyright © “Новый уральский строитель”, 2003-2008
Copyright © ООО ИД “Уралстройсоюз”, 2003-2008
  Разработка сайта Интернет-агентство "Уральская галактика"